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本 社/群馬県高崎市並榎町115 TEL.027-322-4911 FAX.027-327-7349
 
 
支 店/埼玉・千葉・東京・新潟・長野・松本・福島
営業所/
茨城・中越・上越・安中
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 協和補償コンサルタントは、土地調査、土地評価をはじめ物件、機械工作物、営業補償・特殊補償、事業損失、補償関連、総合補償という補償業務すべてをカバーする総合補償コンサルタントです。起業者の皆様からの厚い信頼は数多くの実績で証明されています。
 
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 土地調査部門
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買収予定地の権利者や所在・地番・地目・面積・境界等土地調査にあたり、丁寧な折衝と正確な情報を提供します。地権者からの質問等は的確に処理し、問題点の把握及び検討結果は速やかに起業者に報告し、相互信頼を高め円滑な取得が出来るように対応します。特殊な例として、多数権利者調査や行方不明者の処理等も手がけています。
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 土地評価部門
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豊富な経験を持つ不動産鑑定士を中心に業務を遂行します。土地評価にあたっては、当該地の状況把握・現地調査・取引事例の調査及び資料収集、さらに、地域分析・標準値の選定等のより対象地の評価及び残地の損失評価等を公正かつ正確に算出します。また、トンネル等の区分地上権の評価等も行っています。
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 物件部門
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起業地内に建物やその他の工作物等がある場合には、これらの調査、補償金算定を行います。建物、設備、工作物、立木、庭石にいたるまで、本部門では土地の上にあるすべての物件が対象となり、担当者は幅広い知識と経験が欠かせません。また、複雑な工法検討をはじめ神社、仏閣等の調査・算定も得意としています。
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 機械工作物部門
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産業施設等が支障となる場合、綿密な機能調査や製造工程・流通行程・全体フロー等策定して、調査、補償金算定を行います。当社では複雑な工程を擁する大規模工場・各種プラント・ハイテク工場等の工法立案及び認定等多くの特殊ケースの実績があります。また、特殊機械の調査算定と再建方法の検討も数多く手がけています。
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 営業補償・特殊補償部門
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会社・商店・工場等営業体がある場合、移転をすることにより営業の継続が困難になったり、規模の縮小や廃止等にならざるを得ない場合があります。これらの事業内容や現況はもとより、複数業種や複数営業所の営業補償等の経理面の調査を行うため高度な会計知識や専門知識が必要であり幅広い業種、業態の実績を兼ね備えています。
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 事業損失部門
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工事実施や施設等が出来ることによって発生する補償(損害補償)もあります。施工時の騒音・振動等が地域住民の日々の生活や事業に有形・無形のダメージを与えるケースです。当部門では、事業損失に伴う費用負担の補償を行います。個人の権利者意識が高揚している現在、さらに重要度が増しています。また、病人等社会的弱者対策の検討も行っています。
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 補償関連部門
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硬直化する事業が多く、施設の供給開始が遅れ、多くの人の不利益につながります。そのために一定の時期が来たら代執行へと進むケースも少なくありません。当社では、事業認定申請図書・裁決申請書作成業務をはじめ、代執行の補助・直接施行の補助等幅広い業務を手掛けています。また、これらに伴う生活再建対策の検討をはじめ、代替地対策も手がけています。
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 総合補償部門
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総合補償部門では、取得計画図書の作成や工程管理、補償相談等総合的な補償マネジメントを行い、関係住民への説明・交渉など公共用地取得に関する様々な業務を行います。補償業務を総合的な観点からマネジメントする部門として、新たに設立された部門です。その業務は多岐にわたり、長年の経験とノウハウが求められています。
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